Impact de la vente d'un bien sur l'ASPA

Fi

Finn

Membre (7 messages)
22h09
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
Bonjour, je perçois l'aspa, je souhaite vendre ma maison qui est ma résidence principale en viager sans rente car la rente annulerait le montant de mon ASPA. 
Si je demande un bouquet sans rente (dans mon cas, ce bouquet serait de 100000 €) quel serait l'impact sur le montant de mon ASPA ? Je vous remercie pour m'éclairer sur ce sujet. 
Wa

WalkingFred

Spécialiste (5334 messages)
23h07
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
Que feriez-vous de cet argent ?
Fi

Finn

Membre (7 messages)
13h06
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
Bonjour, j'ai lu sur internet que si je place cet argent, L'ASPA récupérera 3% sur les intérêts. Donc considérera que mes revenus auront augmenté de 250 € par mois, et déduira ce montant de mon allocation. Est-ce exact ? Merci pour votre réponse 
Wa

WalkingFred

Spécialiste (5334 messages)
14h58
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
C'est très mal expliqué et en partie faux, mais le résultat est bon. L'ASPA ne s'occupe en aucun cas des intérêts, et ne "récupère" rien tant que vous n'êtes pas décédé. Ce que vous écrivez reviendrait à dire que votre capital produit sa propre valeur en intérêts. Un capital est une somme d'argent placé sur un dispositif rémunéré. Que le dispositif soit réellement rémunérateur ou pas n'a aucune incidence sur le calcul. Seule la valeur du capital a un impact sur le montant de l'ASPA qui peut vous être versée. Et, effectivement, un capital de 100000€ est considéré comme une ressource de 250€ mensuels. Personne ne considère que vos revenus augmentent, c'est juste la nature de vos ressources qui change, et les différentes natures de ressourcent ne s'evaluent pas de la même manière. Avec un revenu d'activité vous pouvez avoir réellement une augmentation de vos revenus sans que ça diminue votre ASPA. 
Fi

Finn

Membre (7 messages)
19h01
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
Ce que je ne sais pas c'est ce que prend en compte l'aspa ? La différence entre revenus et ressources ?
On m'a dit qu'en vendant en viager à terme avec Duh a vie, ça n'impacte pas l'aspa car ce ne sont pas des rentes viagères que je perçois mais un paiement échelonné sur 20 ans de la vente de ma maison. Est-ce exact ? 
Wa

WalkingFred

Spécialiste (5334 messages)
10h01
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
C'est qui, "on" ? C'est quoi "Duh" ? 
Fi

Finn

Membre (7 messages)
11h34
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
"on" est un viageriste et "Duh" veut dire droit d'usage et d'habitation 
Wa

WalkingFred

Spécialiste (5334 messages)
12h24
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
Je serais surpris qu'une telle opération n'ait aucun impact sur l'ASPA. Je fais quelques recherches, et je vous informe du résultat.
Fi

Finn

Membre (7 messages)
12h50
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
J'ai des doutes moi aussi. Je vous remercie de faire des recherches et de m'informer du résultat. 
Wa

WalkingFred

Spécialiste (5334 messages)
06h28
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
On va s'en tenir à ma réponse du 30/05. Si vous touchez de l'argent et qu'il n'y a pas de rente, soi vous capitalisez tout ou partie de l'argent, soit vous le laissez dormir sur un compte courant. Je ne comprends pas la notion de paiement échelonné sur 20 ans alors que vous évoquez un bouquet sans rente dans le premier message. Le principe du viager n'est pas un paiement échelonné, mais bien l'attribution d'un bouquet (qui peut devenir un capital selon la destination donnée à l'argent obtenu) éventuellement accompagné d'une rente viagère. Ce qui n'est pas un "paiement échelonné" du tout mais bien une rente à vie dont on tient compte dans les ressources mensuelles évaluées pour le calcul de l'ASPA. Mais vous n'êtes pas concerné si vous n'avez que le bouquet en une fois. Reste à voir si vous placez cet argent, en totalité, en partie, ou pas du tout.
Fi

Finn

Membre (7 messages)
17h48
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
C'était un viager à terme qu'on m'avez proposé. Dans un viager à terme, le vendeur reste vivre chez lui toute sa vie, comme pour un viager occupé, mais il reçoit le prix de vente selon une durée de paiement définie par le contrat. On l'appelle viager à terme car l'occupation par le vendeur est viagère et le paiement est "à terme".
C'est ce que m'a proposé un viageriste, en me disant que ça n'impactera pas le montant de mon ASPA vu que le paiement mensuel à terme, ne sera pas considéré comme une rente.
Je n'en suis pas convaincue. 
Le bouquet sans rente est la solution la plus adaptée, je pense. 
Wa

WalkingFred

Spécialiste (5334 messages)
20h42
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
C'est une rente avec une date de fin : à terme ou viagère si vous décidez avant. Mais dans tous les cas c'est une rente, pas un "paiement échelonné"
Fi

Finn

Membre (7 messages)
14h58
  • date d'inscription :29|05|2025
  • Profil :Retraité
Je vous remercie pour l'info

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